Regels

Een dakkapel op je dak laten plaatsen is in bepaalde gevallen vergunningsvrij. Er zijn echter veel uitzonderingen die ook nog eens per gemeente verschillen, waardoor het bepalen van de regels voor het aanvragen van een omgevingsvergunning niet altijd even makkelijk is. Bij Topvergunning zijn we bekend met alle algemene regels op het gebied van dakkapellen. Heb jij onze hulp nodig bij het verkrijgen van een vergunning? We zoeken graag uit welke regels in jouw gemeente gelden.

Welke algemene regels gelden bij vergunningsvrije dakkapellen?

De regels voor een dakkapel zijn vastgelegd in het bouwbesluit. Een dakkapel is in principe vergunningsvrij als deze aan een aantal voorwaarden voldoet. Wijkt jouw dakkapel op een of meerdere punten af, dan ben je vergunningsplichtig. Je dient dan een vergunning aan te vragen volgens de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.

Dakkapel heeft een plat dak.
Maximale hoogte van dakkapel is 175 cm.
Dakkapel wordt op minimaal 50 cm van onder-, boven- en zijkanten van het dak geplaatst.
De dakkapel wordt op maximaal 100 cm van de voet van het dak geplaatst.
De gemeente stelt geen eisen aan het bestemmingsplan.
De woning is welstandsvrij.

Verschil tussen voor-, zij- en achterkant huis

Hoewel de bovenstaande regels voor elke zijde van het huis gelden, wordt niet iedere zijde van het huis gelijk behandeld. Zo zijn de regels voor een dakkapel aan de voorkant en zijkant (als deze aan publieke ruimte grenst) een stuk strenger dan de regels voor een dakkapel aan de achterkant en zijkant (als deze niet aan publieke ruimte grenst).

Welke regels voor een dakkapel gelden in mijn gemeente?

Iedere gemeente heeft eigen regels voor het wel of niet vergunningsvrij zijn van een dakkapel. Het is dan ook onmogelijk om direct antwoord op bovenstaande vraag te geven. Het eerlijke antwoord is: dat hangt ervan af in welke gemeente je woont. De specialisten van Topvergunning zoeken graag voor je uit welke regels in jouw gemeente gelden. Neem dus contact met ons op als je advies op maat wenst.

Meer weten over de regels voor dakkapellen?

Topvergunning bestaat uit een team van specialisten op het gebied van dakkapellen en vergunningsaanvragen. Wij begeleiden mensen bij het onderzoeken of hun dakkapel vergunningsplichtig is, het verkrijgen van de nodige documenten voor een eventuele vergunning en bij het indienen van de aanvraag voor de vergunning. De communicatie met de leverancier en gemeente loopt via ons, zodat jij je hier geen zorgen over hoeft te maken.

We staan uiteraard ook klaar voor mensen die meer willen weten over de regels voor dakkapellen. Neem gerust contact met ons op, we denken graag met je mee.